全球球精选！大厂搬家对房价的影响有多大

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大型互联网工厂的扩张时带来了人口和财富的集中，是推高房地产市场的，现在大厂搬家对房价的影响还是较大的，像阿里互联网大厂历来所搬迁之处，必定会引起周边房价上涨，这大厂里的人都是有钱的主，用他们的话说，阿里员工所到之处，周边房租都会大涨，跟着阿里卖房，已经是公开的财富密码，市场已经形成了阿里定律，其实不止是阿里这样的大厂，只要是互联网发展超级大厂所到之处，都能成为带动中国周边城市房价和房租的上涨，去年9月阿里云谷园区正式开放，随后陆续有大厂迁入，搬入云谷园区内的，除绝大部分来自中国阿里云的人，另外就是未来金融科技城欧美金融城EFC、未来PARK、乐佳中云＆科技管理办公的员工等，另外达摩院也暂时驻扎在云谷公园，多种迹象看大厂搬迁， 大厂搬迁对周边板块的租金产生影响确实比较明显，主要是大厂有阿里、vivo、OPPO、抖音等一大批人都是有钱的主，这些大厂人搬迁后对原区域的房价产生影响企业还是一个相对具有较大的，尤其是未受限价政策影响的二手房会更大，这些年看看互联网大厂不断发展制造新事业总部，员工进行更换上班时间地点成为一种常态，就使越来越多的大厂员工选择“买房 租房”的居住模式，出现大厂搬家的情况下，房价房租的波动就更明显，大厂搬迁对板块房价短期影响相对较大，从长远看，未来还会有新的大工厂，像阿里这样为大工厂服务的相关产业已经入住这个板块区域，短期内不可能集体迁出,因此长期影响不大，而且大部分迁走的并非该区域购房主力，整体影响有限，大厂的搬迁对房价影响是有的， 我们不神化，市场有市场规律，我们静待稳定市场繁华吧。

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